本大院位于原锦州八景之一的汤水冬鱼旧址，院内有几眼富含矿物质的天热温泉井，现进行冬钓和热带鱼养殖，院内新建规模较大的冬钓大棚，客源充足，利润可观。院内还有六道热带鱼养殖大鹏，棚区面积近千平方米，收益稳定。中央台经济频道曾报到过《东北夫妻的温泉梦》，可百度搜索。该地紧邻锦汤山庄，可建温泉度假与冬钓结合的旅游开发或热带鱼养殖或其他温泉开发，因主人家中有事，忍痛转让，希望有识之士接着开发经营，前景可观。